在競(jìng)標(biāo)活動(dòng)中，有很多與競(jìng)標(biāo)有關(guān)的詞匯和術(shù)語(yǔ)，我們需要了解。有許多區(qū)別需要注意。今天，小編將與您分享基本價(jià)格(標(biāo)底)，招標(biāo)控制價(jià)格和整體價(jià)格。其他術(shù)語(yǔ)的區(qū)別，可以幫助大家更好地理解和使用。
基本出價(jià)(標(biāo)底)
底價(jià)是由投標(biāo)人的專業(yè)人員組織針對(duì)部分項(xiàng)目或設(shè)備(或項(xiàng)目和設(shè)備)計(jì)算出的合理基本價(jià)格。它不等于項(xiàng)目(或設(shè)備)的預(yù)算(預(yù)算)，也不等于合同價(jià)格。基本價(jià)格是投標(biāo)單位的絕密信息，不能透露給任何無(wú)關(guān)人員。在建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)中，基礎(chǔ)投標(biāo)的編制是項(xiàng)目招標(biāo)的重要環(huán)節(jié)之一，是評(píng)標(biāo)和招標(biāo)的重要參考依據(jù)。
競(jìng)價(jià)控制價(jià)
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家或省，市建設(shè)主管部門發(fā)布的有關(guān)定價(jià)依據(jù)和方法，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖計(jì)算確定招標(biāo)項(xiàng)目的最大建設(shè)成本。國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行工程量清單招標(biāo)，并編制招標(biāo)控制價(jià)格。
攔標(biāo)價(jià)
限價(jià)投標(biāo)價(jià)格是指投標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中向招標(biāo)人公告的項(xiàng)目總價(jià)的最高限額標(biāo)準(zhǔn)。這是投標(biāo)人期望的價(jià)格，投標(biāo)人不得超過(guò)該價(jià)格，否則投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)底價(jià)是投標(biāo)人估計(jì)的價(jià)格，是根據(jù)當(dāng)?shù)叵亩~，網(wǎng)上出版物的信息價(jià)格，當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和合理的施工組織設(shè)計(jì)編制的。
估算
估算也稱為投資估算，它發(fā)生在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段;估算的依據(jù)是項(xiàng)目計(jì)劃計(jì)劃(方案設(shè)計(jì))，項(xiàng)目成本(包括建筑安裝工程，室外工程，設(shè)備和安裝工程等)，工程建設(shè)的其他成本，初步成本和施工成本。期末利息(如有貸款)，計(jì)算項(xiàng)目投資規(guī)模和融資方案選擇，供項(xiàng)目投資決策部門參考;在估算時(shí)，要注意準(zhǔn)確，全面地計(jì)算工程建設(shè)的其他費(fèi)用，這部分費(fèi)用比較具有區(qū)域性和政策性。
估算是投資估算
這是在決策階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總投資的科學(xué)估算。決策階段分為四個(gè)階段：機(jī)會(huì)研究，項(xiàng)目建議，初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究。隨著項(xiàng)目的逐步完善和具體，根據(jù)投資估算程序，可以獲得不同級(jí)別的細(xì)粒度估算。根據(jù)單位的要求，可以在詳細(xì)的可行性研究階段發(fā)布地標(biāo)估算報(bào)告。
預(yù)算
預(yù)算也稱為施工圖預(yù)算，發(fā)生在施工圖設(shè)計(jì)階段;預(yù)算需要有施工圖，總結(jié)項(xiàng)目的人員，機(jī)器和材料預(yù)算，并確定建設(shè)和安裝項(xiàng)目的成本。編制預(yù)算的關(guān)鍵是計(jì)算工程量，準(zhǔn)確運(yùn)用預(yù)算定額并按《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》編制。
預(yù)算是工程圖預(yù)算
在施工圖中進(jìn)行設(shè)計(jì)，確定交易階段(可以說(shuō)是交易階段)的投標(biāo)控制價(jià)和報(bào)價(jià)，以施工圖和安裝施工圖為對(duì)象，以當(dāng)前的定價(jià)規(guī)范(建筑工程量清單)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)范)，消耗定額，人力資源市場(chǎng)價(jià)格和成本標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)建筑工程施工圖預(yù)算編制和審查程序，逐步進(jìn)行(子項(xiàng)目，子項(xiàng)目，單元項(xiàng)目，單個(gè)項(xiàng)目)計(jì)算建設(shè)和安裝項(xiàng)目的成本(在項(xiàng)目要求時(shí)，也應(yīng)匯總為建設(shè)項(xiàng)目的總投資)。
結(jié)算
結(jié)算也稱為完成結(jié)算，發(fā)生在項(xiàng)目的完成和驗(yàn)收階段。通常由工程承包商(施工單位)提交結(jié)算，并根據(jù)項(xiàng)目施工過(guò)程的變化調(diào)整施工圖預(yù)算，以確定項(xiàng)目的最終結(jié)算價(jià)格;結(jié)算的依據(jù)是施工合同和變更談判記錄(請(qǐng)各方簽字)，準(zhǔn)確計(jì)算出臨時(shí)估價(jià)與實(shí)際金額之間的差額，并比較有關(guān)配額標(biāo)準(zhǔn)，以計(jì)算出所欠項(xiàng)目的應(yīng)計(jì)工程成本。施工圖預(yù)算中缺少項(xiàng)目。
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