1．項目條件

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標咨詢有限公司受昆明綜合保稅區(qū)開發(fā)運營管理有限責任公司的委托，對《昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）消防維保及檢測項目》進行公開競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2．項目概況與內(nèi)容

2.1項目名稱：昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）消防維保及檢測項目。

2.2項目地點：位于昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）。

2.3項目編號：WH-530100-2022-0201-0101

2.4談判范圍：完成昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）消防維保及檢測項目所涉及的全部工作內(nèi)容，總建筑面積約為126424.28平方米。消防維保及檢測工作內(nèi)容包括但不限于：服務中心、查驗中心、1、3、5號倉庫及檢驗處理區(qū)的火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)、七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)、防火門、自動噴淋系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消火栓及管網(wǎng)、噴淋泵、噴淋穩(wěn)壓泵、水泵控制泵、水泵聯(lián)動系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消火系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、防火卷簾門、應急照明疏散系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)，各建筑物內(nèi)外的消火栓、手提滅火器、應急照明疏散指示燈等消防設施設備的維保及功能性檢測工作，并按時出具月度維護記錄（每月進行2次消防設施設備的檢查工作）、年度維護報告和年度檢測報告，具體詳見文件第五章項目概況及要求，最終以采購人實際委托內(nèi)容為準。本項目估算投資約12.64萬元（最終以實際結算金額為準）。

2.5質量要求：符合《中華人民共和國消防法》、《建筑消防安全檢測評價》（DB53/T 67-2017）、《建筑消防設施的維護管理》（GB 25201-2010）、《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》（XF 503-2004）、《云南省消防技術服務管理規(guī)定》、《云南省消防條例》等法規(guī)，提供滿足消防部門要求的相關資料報告，確保成果資料完整齊全、真實有效、清晰有據(jù)，并滿足消防部門驗收和相關規(guī)范規(guī)定及安全規(guī)范，若消防部門現(xiàn)場檢查，須負責通過消防部門檢查和備案工作。

2.6維保及檢測服務周期： 1年（合同簽訂之日起算）。  

2.7資格審查方式：資格后審合格制。

2.8標段劃分：本項目不分標段。

3．談判申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照要求：談判申請人應為國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具備相應的完成項目的能力。

3.2資質證書要求：根據(jù)應急管理部印發(fā)《消防技術服務機構從業(yè)條件》（應急【2019】88 號）第三條“從事消防設施維護保養(yǎng)檢測服務的消防技術服務機構”的要求，談判申請人應提供“社會消防技術服務信息系統(tǒng)”中“服務類型”包含消防設施維護保養(yǎng)檢測的查詢截圖，加蓋談判申請人單位公章。

3.3財務狀況要求：談判申請人具有健全的財務會計制度并提供規(guī)范的近三年度（2019年-2021年）的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、損益表（利潤及利潤分配表）、現(xiàn)金流量表）及審計報告，新成立的公司須提供成立至今財務報表及審計報告，不能提供財務報表及審計報告的需提供情況說明。

3.4項目負責人要求：擬派項目負責人須具備一級注冊消防工程師資格且注冊單位須為談判申請單位，并在有效期內(nèi)，注冊證書若未載明有效期，須附相關網(wǎng)站查詢截圖等證明材料。

3.5企業(yè)業(yè)績要求：談判申請人（2019年1月1日～至今）承擔過1個消防工程維保或消防檢測業(yè)績（業(yè)績證明材料如中標通知書或合同或業(yè)主證明）。

3.6仲裁和訴訟情況要求：談判申請人（2019年1月至今）無因違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格未被暫?；蛉∠?，財產(chǎn)未被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)，未發(fā)生過安全責任事故被禁止市場準入情形，談判申請人自行提供承諾書。

3.7信譽要求：未被列入信用中國網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）的“重大稅收違法案件當事人名單”；中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”，談判申請人自行提供查詢截圖，查詢時間節(jié)點為：競爭性談判公告發(fā)布之日起至談判截止時間前，截圖應顯示截取時間信息。

3.8本項目不接受聯(lián)合體參與。

4．競爭性談判文件的獲取

4.1競爭性談判文件發(fā)售時間及地點：2022年10月18日至2022年10月24日（節(jié)假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間）談判申請人持：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(三證合一，復印件加蓋公章)；

（2）“社會消防技術服務信息系統(tǒng)”查詢截圖（復印件加蓋公章）；

（3）法定代表人身份證明書（原件）；

（4）法定代表人授權委托書（原件，法定代表人除外）；

（5）法定代表人或授權人（報名人）身份證。

到旺和招標咨詢有限公司（昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓）報名。

4.2競爭性談判文件售價：600元/份，售后不退。

5．談判申請文件遞交截止時間及地址

5.1談判申請文件遞交時間為2022年10月28日13時30分—14時00分（北京時間），談判申請文件遞交截止時間（同開啟時間）為2022年10月28日14時00分，請于本項目談判申請文件遞交截止時間前將文件及遞交至旺和招標咨詢有限公司（昆明市護國路69號護國大廈9樓開標廳），逾期送達的或不符合規(guī)定的文件將被拒絕。

5.2談判申請人在談判會議開始前務必認真閱讀本競爭性談判文件全部內(nèi)容，競爭性談判文件如有變更，將以書面形式另行通知。 

6．發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。采購人對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

7．聯(lián)系方式

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